加拿大租屋注意事項

作為剛到埗加拿大的國際學生，在看房和簽約時，應該要注意租房事項：

• 女生看房時盡量與人同行
• 在確認房源的真確性之前，不要支付押金或定金
• 看房時有不清楚的地方，一定要向房東發問
• 看房時也得留意房源附近的環境和設施，包括白天和夜晚的情況
• 確認押金、租金是否包水電煤網等費用、家具、暖爐和空調等設施
• 是否需要購買租客保險、養寵物、垃圾回收等問題
• 確認清楚租約合同內容的條款和細則，例如上漲房租的條款
• 入住前，檢查屋內設施的情況，可拍照記錄有問題的地方讓房東修理

提高租屋申請成功率的技巧

以下是一些 Create Career College 分享的提高租屋申請成功率的實用技巧和建議。

• 提前準備文件：在開始搜尋租盤之前，準備好所需的文件，如個人證件、信用報告、工作證明、銀行對帳單等。這樣可以快速回應房東或房地產經紀的要求，並展示你的可靠性。
• 保持良好的信用記錄：良好的信用記錄是房東考慮租戶的重要因素之一。確保按時支付帳單，避免逾期付款或債務問題，這將有助於提高你的信用評分。
• 提供信用證明：如果你之前曾經租過房屋，可以提供之前房東的推薦信或聯繫方式，以展示你是一個可靠和負責任的租戶。
• 提供穩定的收入證明：提供工作合同、薪水單、銀行對帳單等文件，證明你有足夠的收入支付租金。
• 有個人簡介和推薦信：寫一份個人簡介，介紹自己的背景、工作和興趣等，並附上推薦信或參考人的聯繫方式。這有助於讓房東對你有更好的了解和印象。
• 提供擔保人：如果你的信用紀錄不理想或收入不穩定，提供一個可靠的擔保人，增加你的申請成功率。
• 保持良好的溝通和專業態度：與房東或房地產經紀進行溝通時，保持禮貌、專業和積極的態度。回覆及時，表達對租屋的興趣和願意遵守租約的承諾。
• 尋找適合的租屋時機：根據當地的租屋市場情況，找到適合的時機進行租屋申請。有些地區在特定季節可能租屋需求較少，競爭較小，便可以提高你的成功率。
• 與房東建立良好的關係。